La empresaria y experta en bienes raíces turísticas Ángela Martínez, CEO de Annuel Group, destacó el crecimiento de la inversión inmobiliaria vinculada al turismo en República Dominicana y la importancia de la sostenibilidad, la digitalización y la educación financiera para garantizar inversiones seguras y rentables.

Durante una entrevista en el programa El Poder del Turismo, Martínez explicó que inició su carrera en el sector inmobiliario en 2016 y encontró su verdadera vocación al especializarse en propiedades turísticas, principalmente en Punta Cana, destino que considera su principal mercado de trabajo.

La profesional resaltó que ha sido reconocida en importantes programas internacionales, entre ellos la selección de mujeres líderes impulsada por la Embajada de Estados Unidos y el programa Fast Track de Turismo Inteligente y Sostenible, donde representó a República Dominicana junto a otras destacadas emprendedoras.

Martínez señaló que la digitalización ha sido clave en el crecimiento de sus empresas, permitiéndole optimizar procesos, gestionar documentación en la nube y ofrecer una experiencia más eficiente a sus clientes. Además, promueve prácticas de turismo responsable y sostenible en cada uno de los servicios que ofrece.

La empresaria explicó que Annuel Group reúne tres áreas de negocio: bienes raíces, agencia de viajes y capacitación profesional. Según indicó, el objetivo es brindar soluciones integrales a quienes desean invertir, viajar o capacitarse en el sector turístico.

“Cada cliente tiene necesidades distintas, por eso trabajamos con estrategias personalizadas basadas en estadísticas y análisis de mercado”, afirmó.

Martínez destacó que utiliza indicadores de llegadas de turistas, tendencias de inversión y estudios de rentabilidad para orientar a sus clientes sobre las mejores oportunidades en destinos como Punta Cana, La Romana y Samaná.

Uno de los temas abordados durante la entrevista fue el beneficio de la Ley de Confotur, que otorga incentivos fiscales a proyectos turísticos e inmobiliarios.

La especialista explicó que los compradores de propiedades acogidas a este régimen pueden beneficiarse de exenciones en el Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI) por hasta 15 años y del pago del 3 % por transferencia de propiedad, generando importantes ahorros para los inversionistas.

Asimismo, recomendó a quienes desean adquirir una vivienda o propiedad de inversión realizar primero una evaluación financiera para determinar su capacidad de pago y seleccionar proyectos acordes a sus posibilidades económicas.